ΚΕΔ: Η "αξιοποίηση" ξεκινάει από την πρώην βάση Γουρνών

Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Yψηλόβαθμα στελέχη της κοινοπραξίας (Εθνική Τράπεζα-Planet-CSF-Savills Hellas), που έχει αναλάβει να «ξεχωρίσει» μία ομάδα περίπου 20 «ώριμων» ακινήτων προκειμένουν να τεθούν προς αξιοποίηση αναφέρουν πως η συντριπτική πλειονότητα του δημόσιου real estate βρίσκεται «παγιδευμένη» σε νομοτεχνικά προβλήματα, με επίκεντρο το ασαφές ιδιοκτησιακό καθεστώς ή τις πολεοδομικές "αδυναμίες".

Ωστόσο, ένα από τα ακίνητα που φαίνεται να βρίσκεται σε καλύτερη «μοίρα», και αναμένεται να προσελκύσει το επενδυτικό ενδιαφέρον είναι αυτό της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών στο Ηράκλειο Κρήτης.

Όπως αναφέρει σε έγγραφό της η Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου (απαντώντας σε κοινοβουλευτική ερώτηση), η σύνταξη φακέλου για την αξιοποίηση των 450 στρεμμάτων του συγκεκριμένου ακινήτου «έχει ολοκληρωθεί από καιρό».

Κατά την ΚΕΔ, το έργο αρχικού εκτιμώμενου προϋπολογισμού 100 εκατ. ευρώ θα προκηρυχθεί πολύ σύντομα, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα από τα λιγοστά ώριμα κρατικά ακίνητα. Σήμερα σε τμήμα της πρώην Βάσης λειτουργούν το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης και το Ελληνικό Κέντρο Θαλάσσιων Ερευνών.

Την ίδια στιγμή, στο σχετικό έγγραφο, η ΚΕΔ αποκαλύπτει ότι η εκμετάλλευση του συγκεκριμένου ακινήτου θα μπορούσε να έχει ξεκινήσει εδώ και πολύ καιρό. Ωστόσο έμεινε «στα χαρτιά» εξαιτίας της υπαναχώρησης της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Ηρακλείου σε όσα είχαν συμφωνηθεί ήδη από τον Φεβρουάριο του 2004 μεταξύ ΚΕΔ, Ν.Α.Ηρακλείου και Δήμου Γουβών.

Πράγματι η αξιοποίηση μέσω σύμβασης παραχώρησης της πρώην Αμερικανικής Βάσης προσκρούει τα τελευταία έξι χρόνια στις αντιδράσεις τοπικών παραγόντων και κομμάτων της Αριστεράς που κάνουν λόγο για «ιδιωτικοποίηση».

Μάλιστα πριν από ένα μήνα μέλη του Τεχνικού Επιμελητηρίου (τμήμα Ανατολικής Κρήτης), με επιστολή τους προς τους υπουργούς Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη και Επικρατείας Χ. Παμπούκη ζητούν τα 450 στρέμματα να μετατραπούν εξ ολοκλήρου σε πάρκο.

Κάπως έτσι μέχρι σήμερα το «φιλέτο» της πρώην Αμερικανικής Βάσης Κρήτης έχει εγκαταλειφθεί στην τύχη του, ενώ θα μπορούσε να αποτελέσει μοχλό ανάπτυξης.

Πάντως, σύμφωνα με την ΚΕΔ, έχει δρομολογηθεί η προκήρυξη του διαγωνισμού εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το συγκεκριμένο ακίνητο, όπου σχεδιάζεται να χωροθετηθούν υπηρεσίες υγείας, ενώ σε μεγάλο μέρος θα δημιουργηθεί χώρος πρασίνου. Δεδομένου του προϋπολογισμού του το έργο εκτιμάται ότι θα προσελκύσει το ενδιαφέρον σημαντικών εγχώριων και ξένων κατασκευαστικών ομίλων.

dimitris.delevegos@capital.gr